販売区画（全7区画）
※計画中の図面につき、変更になる場合がございます。
道路幅6ｍ、敷地の間口も広く取り、明るくゆとりある生活をご提案。
「住みやすさ」と「使いやすさ」を追及したゆったり設計です。
販売区画（間取りプラン）
- 敷地面積
- 195.64m2（59.18坪）
- 建物面積
- 115.64m2（34.98坪）
- 販売価格
- 3,825 万円（税込）
※消費税は10%で計算しております。
①玄関とキッチンを収納で繋いだ間取
玄関とキッチンを収納で繋いだ「ウォークスルー」タイプのパントリーを設置しました。通り抜けができるので動線が短く気軽に出し入れができます。使い勝手バツグンの珍しい収納を建売住宅で実現しました。
②寝室にはウォークインクローゼット
注文住宅でも希望が多い人気のウォークインクローゼットを建売住宅で実現。衣類の他に小物の収納にも最適です。アレンジの仕方によっていろいろな使い方が可能。
③屋根のかかったバルコニー
バルコニーのほぼ全体に屋根がついており、ちょっとした雨でも安心。急な雨でもすぐには洗濯物を取り込めない共働きのご家族にオススメのプランです。
(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
- 敷地面積
- 203.56m2（61.58坪）
- 建物面積
- 112.61m2（34.06坪）
- 販売価格
- 3,790 万円（税込）
※消費税は10%で計算しております。
①3方向から明かりが入る明るいLDK
LDKは東、西、南の3方向から明かりが取り入れられるようにサッシを配置。LDK内に掃き出しのサッシ2つを含む5カ所のサッシを設け、開放感のあるLDKをプランニングしました。
②キッチンから回廊できる家事動線
キッチンから洗面室、浴室、トイレ、階段への移動がコンパクト且つ行き止まりなくグルっと回ることができます。更に動線内に収納があるので、掃除道具や水回り道具の収納に最適。
③ホールから出入り可能な2WAYバルコニー
ホールと寝室の2カ所から出入りが可能な2WAYバルコニーを採用。正方形で奥行があり、ご家族みんなで使いやすい広いバルコニーです。
(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
- 敷地面積
- 199.53m2（60.36坪）
- 建物面積
- 115.51m2（34.94坪）
- 販売価格
- 3,755 万円（税込）
※消費税は10%で計算しております。
①使い方が広がる2WAY和室
和室の出入口が2WAYとなっており、LDKの延長としても、個室としても使いやすいよう設計しました。小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場にも最適です。
②窓が2つ付いた明るい書斎スペース
暗くなりがちな書斎スペースに窓を2つ設置し、明るく風通しのいい空間にしました。書斎としてだけでなくファミリークローゼットとしてもご活用できます。
③5.5畳！広いバルコニーで団らんも
バルコニーは5.5畳のビックサイズ！洗濯物が多いご家族にオススメの区画です。また、奥行きがあるバルコニーなのでテーブルやイスを出して団らんスペースにも活用できます。
(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
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TEL：022-235-6075
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アクセス＆ロケーション
JR東北本線まで
「国府多賀城駅」へ徒歩約5分
国府多賀城駅から
「仙台駅」まで乗車時間約16分
「国府多賀城駅」まで徒歩約5分
乗車時間約16分と合わせても
約21分で仙台駅へアクセス可能♪
通勤にも通学にもとっても便利な環境が整っています！
※路線図はイメージです。※所要時間に待ち時間は含みません。
Life Information
Life Information
理想的な「駅から歩ける一戸建て」ライフが送れる快適な住環境。
毎日のお買い物には「イオンモール利府」、「イオンタウン塩釜」、「仙台港アウトレット」などの大型ショッピングモールが
全て車で10分前後で行くことができ、カーアクセスにも恵まれた環境が整っています。
小学校へは徒歩8分、公園も徒歩2分にあり子育てファミリーにも優しい♪♪
更に広大な敷地面積と本格的な遊具が揃う「加瀬沼公園」が車で約6分の位置に。
豊かな自然と利便性、そしてあたたかな笑い声が共存する街で、新しい生活をスタートしてみませんか？
| 【交通機関】 | |
|---|---|
| JR東北本線『国府多賀城駅』 | 徒歩 約5分(約 400m) |
| 【教育施設】 | |
| 多賀城市立城南小学校 | 徒歩 約8分(約 610m) |
| 多賀城市立第二中学校 | 徒歩 約25分(約 1,930m) |
| 浮島保育園 | 徒歩 約2分(約 110m) |
| 高崎幼稚園 | 車 約3分(約 1,730m) |
| 【公共施設】 | |
| 浮島1号公園 | 徒歩 約2分(約 150m) |
| 多賀城市役所 | 車 約3分(約 1,590m) |
| 加瀬沼公園 | 車 約4分(約 2,360m) |
| 【郵便局】 | |
| 南宮簡易郵便局 | 車 約4分(約 2,050m) |
| 【商業施設】 | |
|---|---|
| ヤマザワ多賀城店 | 徒歩 約11分(約 880m) |
| DCMホーマック城南店 | 徒歩 約13分(約 990m) |
| マツモトキヨシ | 徒歩 約15分(約 1,170m) |
| セブンイレブン多賀城浮島店 | 徒歩 約6分(約 430m) |
| ミニストップ多賀城高崎店 | 徒歩 約9分(約 710m) |
| ヨークベニマル塩釜店 | 車 約3分(約 1,680m) |
| イオンモール利府 | 車 約8分(約 4,670m) |
| イオンタウン塩釜 | 車 約7分(約 4,000m) |
| 仙台港アウトレット | 車 約7分(約 4,550m) |
| ザ・ダイソーみやぎ生協岩切店 | 車 約6分(約 3,970m) |
| 【医療施設】 | |
| じょうなんファミリークリニック | 徒歩 約15分(約 1,170m) |
| 森の風歯科クリニック | 徒歩 約9分(約 670m) |
※距離は地図による概則、所要時間は徒歩80m/分 車400m/分で算出しています。
物件概要
建売分譲概要
建売分譲概要
| 所在地 | 多賀城市浮島2丁目5 |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線『国府多賀城駅』徒歩約5分 |
| 総区画数 | 7棟 |
| 販売棟数 | 3棟 |
| 価格 | 3,755万円～3,825万円（税込） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 多賀城市道 幅員約6ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 4LDK |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築宮城建住01903号 他 |
| 完成予定 | No.1：2021年2月下旬 No.3：2021年3月下旬 No.7：2021年5月下旬 |
| 入居予定 | No.1：2021年3月下旬 No.3：2021年4月下旬 No.7：2021年6月下旬 |
| 敷地面積 | 195.64m2（59.18坪）～203.56m2（61.58坪） |
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪）～115.64m2（34.98坪） |
| 売主 | 株式会社サンホームズ |
※2021年2月2日現在の概要です。
