1棟1棟、個性がありながらも一体感を持たせ自然で美しい街並み。サンランド沖野Ⅳ

販売区画(全7区画)

区画図全体マップ

※計画中の図面につき、変更になる場合がございます。

Town Concept
「住みやすさ」と「使いやすさ」の追及

 分譲地名の「Ⅳ」の通り沖野エリアでは4つ目の分譲地となり、約5年振りとなります。
 5年前と比較して荒井方面が大きく開発され、より利便性が高まった沖野エリアで、7区画の笑顔あふれる建売分譲を開発いたします。
 サンランド沖野Ⅳでは全棟駐車は2台以上、土地約50坪、建物約34坪の「ゆったり設計」となっております。
 1棟1棟オリジナリティを持たせ、住みやすさと使いやすさを追求した「サンランド沖野Ⅳ」で新しい生活をスタートしませんか?
 タウン内はお住まいになるご家族以外は通らない形状となっており、静かで安全な環境が整っております。都心部から一歩離れた住環境にふさわしい「温かみのある閑静な住宅街」です。
 建物は「4畳の大型のウォークインクローゼット」や、テレワーク環境にぴったりな「書斎」、玄関とキッチンを収納でつなぐ新しい収納提案「ウォークスルーパントリー」、玄関とリビングをつなぐ「ウォークスルーシューズクローク」など、1棟1棟にサンランドシリーズのコンセプト「住みやすさと使いやすさ」を重視しつつも、「遊び心のある間取り」を設計しました。

販売区画(間取りプラン)

No.1

敷地面積
170.75m2(51.65坪)
建物面積
113.02m2(34.19坪)
販売価格
3,490 万円(税込)
※消費税は10%で計算しております。
【No.1】外観
【No.1】区画図(一部)
【No.1】間取図

①スムーズな家事動線と間仕切り階段

キッチンから洗面室、浴室までの家事動線、更にはトイレと階段も含めコンパクトにまとめた間取りを設計しました。階段はリビングを通るリビング階段に近い間取ながら締め切ることができる間仕切り階段を採用しました。

②玄関横に設置した土間収納

ベビーカーやお子様の遊び道具、ガーデニング道具など、外で使うものを収納するのに便利な収納です。下足入れに入りきらなかった靴を入れることもできます。

③テレワーク環境に適した書斎

テレワークが推奨され一気に需要が高まった書斎をNo.1区画には設置しております。 趣味の部屋、勉強部屋、収納、ウォークインクローゼットなど使い方はお客様次第です!

(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

No.5

敷地面積
185.48m2(56.10坪)
建物面積
113.03m2(34.19坪)
販売価格
3,565 万円(税込)
※消費税は10%で計算しております。
【No.5】外観
【No.5】区画図(一部)
【No.5】間取図

①玄関とキッチンを収納でツナグ新提案

玄関とキッチンを収納でつないだ「ウォークスルーパントリー&クローク」を設置。通り抜けができるので動線も短く色々な物を気軽に出し入れができます。使い勝手バツグンの珍しい収納を建売住宅で実現しました。

②室内干しに最適な広い洗面室

洗面室は3畳のゆったりサイズで設計しました。室内干しのスペースとしてだけでなく、収納のスペースとしても利用できます。

③3畳の大型ウォークインクローゼット

寝室の収納には約3畳の大きなウォークインクローゼット設けました。真ん中に仕切りがあるのでご夫婦で使い分けることができます。衣類の他に小物の収納にも。

(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

No.7

敷地面積
174.80m2(52.87坪)
建物面積
116.47m2(35.23坪)
販売価格
3,650 万円(税込)
※消費税は10%で計算しております。
【No.7】外観
【No.7】区画図(一部)
【No.7】間取図

①帰ったら手洗い!玄関の正面に洗面室

帰ったらすぐに手洗いうがいができるよう、洗面室は玄関から近く、正面に設置しました。ウイルス対策は間取から考えてみてはいかがでしょうか。

②広い玄関スペースと土間収納

ベビーカーや折り畳みの自転車なども置けるほど、広く玄関スペースを確保しました。更に、玄関に隣接した土間収納には外用の遊び道具やガーデニング道具など、外で使うものを収納するのに便利な収納です。

③ホールから出入り可能なバルコニー

2階のバルコニーは寝室以外にもホールから出入り可能で、ご家族誰でも使いやすいバルコニーとなっております。和室も個室となっており将来的な2世帯住宅への対応が容易な間取りです。

(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

No.8

敷地面積
187.13m2(56.60坪)
建物面積
113.02m2(34.19坪)
販売価格
3,680 万円(税込)
※消費税は10%で計算しております。
【No.8】外観
【No.8】区画図(一部)
【No.8】間取図

①20畳を超える広いリビング

家族が長く過ごすリビングを広く設計。和室と納戸は遊び、お昼寝、勉強、収納などライフスタイルやシーンによって使い分けが可能です。1階で過ごすことが多い小さなお子様がいるご家族にピッタリな間取りです。

②大容量ウォークインクローゼット

寝室の収納には3畳の大型ウォークインクローゼットを設置。注文住宅でもご要望が多い憧れの収納を、建売住宅で実現しました。

③3方向角地で開放感のある生活

東、西、北面が道路になっており広く空間があいていることにより、開放感バツグンの立地となっております。もちろん東西の風通しも良好です。

(1)間取りの畳数は約表示です。(2)坪表示は1m2=約0.3025坪で換算した約表示です。(3)畳数は壁心計算で1畳を1.62m2で算出しております。(4)敷地配置図等に描いてある植栽等は計画案であり実際とは異なります。(5)仕様・設備・外観等は一部の建物について、施工上の理由及び改良のため若干変更する場合がございます。(6)図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

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アクセス&ロケーション

Life Information

Life Information

【交通機関】
地下鉄南北線『長町一丁目駅』 車 約9分(約 3,490m)
仙台市営バス『沖野』 徒歩 約3分(約 260m)
【教育施設】
仙台市立沖野東小学校 徒歩 約11分(約 900m)
仙台市立沖野中学校 徒歩 約6分(約 460m)
沖野保育園 徒歩 約10分(約 780m)
ろりぽっぷ幼稚園 徒歩 約13分(約 1,010m)
【公共施設】
館西6号公園 徒歩 約5分(約 400m)
若林区役所 車 約8分(約 3,300m)
沖野市民センター 徒歩 約7分(約 580m)
【郵便局】
仙台沖野郵便局 徒歩 約11分(約 880m)
【金融機関】
七十七銀行沖野支店 徒歩 約16分(約 1,310m)

【商業施設】
セブンイレブン沖野小学校前店 徒歩 約13分(約 1,000m)
みやぎ生活協同組合沖野店 徒歩 約11分(約 860m)
サンマリ 徒歩 約11分(約 910m)
エネオス 沖野店 車 約2分(約 740m)
TSUTAYA仙台荒井店 車 約7分(約 2,730m)
ケーヨーデイツー仙台荒井店 車 約7分(約 2,940m)
ダルマ沖野店 徒歩 約15分(約 1,190m)
【医療施設】
ながぬま内科医院 徒歩 約6分(約 490m)
たかやなぎこども医院 車 約3分(約 1,110m)
大はしこどもクリニック 車 約3分(約 1,060m)
沖野歯科医院 徒歩 約18分(約 1,430m)

※距離は地図による概則、所要時間は徒歩80m/分 車400m/分で算出しています。

物件概要

建売分譲概要

建売分譲概要

所在地 仙台市若林区沖野7丁目8-30
交通 仙台市営バス『沖野』バス停 徒歩3分
総区画数 7棟
販売棟数 4棟
価格 3,490万円~3,680万円(税込)
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
道路 仙台市道 幅員約6m
私道負担 なし
構造 木造2階建て
間取り 4LDK
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築確認番号 第R02確認建築宮城建住01761号 他
完成予定 No.1:2021年2月下旬
No.5:2021年3月下旬
No.7・No.8:2021年5月下旬
入居予定 No.1:2021年3月上旬
No.5:2021年4月上旬
No.7・No.8:2021年6月上旬
敷地面積 170.75m2(51.65坪)~187.13m2(56.60坪)
建物面積 113.02m2(34.19坪)~116.47m2(35.23坪)
売主 株式会社サンホームズ

※2021年2月22日現在の概要です。

  • サンランド沖野Ⅳ[建売住宅]

  • 仙台市若林区沖野7丁目8-30

  • お電話でのお問い合わせは TEL:022-235-6075 まで